施工单位严重拖延工期怎么办
- 律师解析
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当遇到施工单位拖延工期的情况，可按以下步骤处理：
1.查看合同约定：
仔细查看施工合同，确认其中关于工期的具体要求，以及是否存在工期延误的违约责任条款。
若施工单位严重拖延工期构成违约，可依据合同追究其责任，要求支付违约金或赔偿因工期延误带来的额外费用等损失。
2.参考法律规定：
若合同未明确相关约定，可依据《民法典》规定，以对方履行合同义务不符合约定为由，要求其继续按时完成工程；
也能选择解除合同，并要求施工单位赔偿所遭受的损失。
3.收集固定证据：
及时收集施工单位拖延工期的证据，如工程进度记录、双方往来函件、会议纪要等，这些证据能为后续处理提供有力支持。
4.与对方沟通：
和施工单位沟通时，发函要求其在限期内整改，并明确预计完工时间。
5.考虑法律途径：
若与施工单位协商不成，可考虑通过诉讼或仲裁途径解决纠纷，维护自身合法权益。
案情回顾:
小何与某施工单位签订了施工合同。施工过程中，该施工单位严重拖延工期。小何查看合同，发现合同对工期延误的违约责任约定不明。小何要求施工单位按时完工，施工单位却以各种理由推诿。小何面临额外费用支出等损失，双方就工期及赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、由于合同对工期延误违约责任约定不明，小何可依据《民法典》规定，要求施工单位继续履行合同按时完成工程，也可解除合同并要求赔偿损失。
2、小何应及时收集施工单位拖延工期的证据，如工程进度记录等。可发函要求施工单位限期整改并说明预计完工时间。若协商不成，可通过诉讼或仲裁维护自身合法权益。
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