未领结婚证购房只写女方名算谁的
- 律师解析
-
从法律层面来看，没领结婚证就买房且只登记女方名字，房产归属有以下几种情况：
1.女方个人出资：
若购房的钱是女方自己出的，那么这套房子就属于女方的个人财产。
比如女方用自己多年的积蓄付了首付并独自还房贷，这房子产权自然归女方。
2.双方共同出资：
要是购房款是男女双方一起出的，虽然房子只登记在女方名下，但双方对房子形成按份共有的关系。
各自在房子里所占的份额，按照出资比例来确定。
例如男方出了60%，女方出了40%，那男方就占60%的份额。
3.男方出资且以结婚为目的：
如果买房时是以结婚为目的，由男方出资且房产登记在女方名下，这种情况可能会被认定为附条件赠与。
要是最后两人没结婚，男方有权要求女方返还他出的钱。
为避免日后产生房产纠纷，双方最好留存好出资凭证等相关证据，比如银行转账记录、购房合同里的出资说明等。
案情回顾:
小何和小丽未领结婚证便打算购房，小何认为两人一起出资，房子应算共同财产。但购房合同只写了小丽名字。小何出资30万，小丽出资20万。后来两人分手，小何要求分割房产，小丽却称房子登记在自己名下，是个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、本案中购房款是双方共同出资，虽房产登记在小丽名下，但双方对该房产形成按份共有关系，小何和小丽应按照3:2的出资比例确定各自份额。
2、若小何有充分证据证明出资情况，其要求分割房产的主张应得到支持。因此，建议双方在购房时留存好出资凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。
0
问题没解答? 125656人选择咨询律师
未领结婚证购房只写女方名算谁的
一键咨询
婚内购房只写一方名字产权归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚内购房只写一方名字产权归谁问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭未领结婚证购房只写女方名算谁的
1w浏览2025-05-06
未领结婚证购房只写女方名算谁的
1w浏览2025-04-28
婚内购房只写一方名字产权归谁
只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。
1w浏览2024-09-11
婚内购房只写一方名字产权归谁？
只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。
1w浏览2025-05-11
共同出资购房只写一人名字产权归谁
1w浏览2025-05-13
