建设工程未约定利息咋办
- 律师解析
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在建设工程领域，付款时间的确定对承包人和发包人至关重要。
根据相关法律，若建设工程施工合同未约定付款时间或约定不明，应按以下规则确定应付款时间：
1.建设工程已实际交付，交付之日即视为应付款时间。
比如一栋商业大楼建好后交付给发包方使用，交付当天就是付款时间节点。
2.建设工程未交付，提交竣工结算文件之日为应付款时间。
这意味着即使工程未交付，但承包人提交了竣工结算文件，该提交日就是付款时间。
3.建设工程未交付且工程价款未结算，当事人起诉之日为应付款时间。
若发包人在应付款时间之后仍未支付工程款，承包人可主张利息。
利息从应付工程价款之日起计付。
对于欠付工程价款利息计付标准，有约定则按约定处理；
没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
所以，即便合同未约定利息，只要符合上述情形，承包人就能依法主张相应利息，维护自身合法权益。
案情回顾:
小何所在的建筑公司与小李代表的开发公司签订建设工程施工合同，合同中未对付款时间及利息作出约定。工程完工后实际交付给开发公司，但开发公司迟迟未支付工程款。建筑公司多次催要无果，遂产生争议，建筑公司认为应从工程交付日起计算利息，开发公司则认为不应支付利息。
案情分析:
1、根据相关法律规定，建设工程施工合同对付款时间没有约定，且工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间。本案中工程已交付，开发公司未支付工程款，符合支付利息的条件。
2、当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。所以建筑公司有权依法主张从交付日起的利息来维护自身权益。
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