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没钱支付工程款怎样解决问题

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-07
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
在遇到没钱支付工程款的情况时,可以按照以下几种方式来解决:
1.协商解决:
双方重新坐下来,针对工程款的支付时间、具体方式以及金额等关键内容进行协商。
通过友好沟通,达成如分期付款、延期付款之类的协议。
这种方式成本较低,能在不破坏双方关系的前提下解决问题。
2.给予担保
要是付款方当下资金紧张,可提供相应担保。
既可以是物的担保,比如抵押房产、车辆;
也能是人的担保,即找第三方提供保证
这样能增强收款方对收回款项的信心。
3.寻求第三方调解:
可以请求相关行业协会、政府部门等介入调解。
这些第三方凭借自身的专业性和公信力,促成双方达成一个都能接受的解决方案。
4.走法律途径:
若前面的协商和调解都没有效果,收款方可以向法院提起诉讼
一旦胜诉,如果付款方还是不履行支付义务,收款方有权申请强制执行其名下财产。
特别在建设工程领域,施工方在法定期限内对建设工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。

案情回顾:

小许承接了小李的工程项目,工程完工后,小李却没钱支付工程款。小许多次催要,小李以资金周转困难为由拖延。小许希望能尽快拿到全款,而小李则想分期支付,双方在工程款支付时间和方式上产生争议,协商陷入僵局。

案情分析:

1、双方可再次就工程款支付时间、方式、金额等重新协商,达成分期付款或延期付款等协议,这是成本较低且友好的解决办法。
2、若小李暂时资金困难,可提供物的担保(如抵押房产、车辆)或人的担保(由第三方提供保证),增强小许信心。
3、也可请求相关行业协会、政府部门等进行调解,促成双方达成解决方案。
4、若协商和调解无果,小许可向法院起诉。胜诉后若小李仍不履行,可申请强制执行其名下财产,同时施工方在法定期限内对建设工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。
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工程款违约金问题的支付标准是多少?
工程款违约金的支付标准是:以双方签订合同时协商的违约金为标准,但不得高于造成实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
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如何解决买卖不破租赁中的租金支付问题?
解决买卖不破租赁中的租金支付问题,主要看租赁合同签订时间和房屋买卖过户时间,对于房屋产权转移之前的租金,应该支付给原出租方。而等房屋产权变更后,承租方就应该将租金支付给新的房东,之前缴纳的押金,出租方可以退回承租方或转移给新房东。
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施工企业在工程款支付协商一致时可避免纷争;协商未果时,应及时通过法律途径,如向法院提起诉讼以保护权益。若胜诉而对方不履行裁决,可申请法院强制执行,确保债务履行。
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