男方父母出资购买算谁的财产
- 律师解析
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在涉及父母出资购房的产权归属问题上，需要分情况来看：
婚前出资
若男方父母在婚前全额出资买房，且房产登记在男方名下，那么这套房子属于男方个人婚前财产。
若登记在男女双方名下，这种情况一般视为男方父母对双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
婚后出资
1.一方父母全额出资，登记在出资人子女名下：
根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，这种情况可认定该房产为出资人子女的个人财产。
2.一方父母全额出资，登记在双方名下：
通常会认定该房产为夫妻共同财产。
3.一方父母部分出资，夫妻共同还贷：
若夫妻双方没有约定或约定不明，法院一般会将房屋认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与。
不过，如果父母明确表示该出资是赠与一方的，则另当别论。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许父母部分出资购买一套房屋，登记在小许和小丽两人名下，之后小许和小丽共同偿还房贷。后来两人感情破裂闹离婚，对于该房屋的归属产生争议。小许认为这是自己父母出资买的，应归自己所有；小丽则觉得登记在两人名下，是夫妻共同财产。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方父母部分出资，夫妻共同还贷，没有约定或约定不明时，法院一般会将房屋认定为夫妻共同财产。本案中，小许父母部分出资，小许和小丽共同还贷，且无明确约定，所以房屋应认定为夫妻共同财产。
2、对于父母出资部分，若无明确表示赠与一方，应视为对双方的赠与。本案中小许父母未明确表示只赠与小许，故出资部分也属于对小许和小丽双方的赠与。
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1）男方父母全款购房，且房产证仅登记男方姓名，离婚后归男方所有；若登记双方姓名，则为共同财产，需双方协商或法院判决分配。
2）男方父母支付首付款，婚后共同还贷，房产视为共同财产，离婚时需双方商议或法院判决。
3）男方父母付首付款，男方个人还贷，房产证仅登记男方姓名，离婚后归男方所有；若登记双方姓名，仍为共同财产，处理方式同上。
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