律图审稿专业委员会3轮严审

别人欠我钱说还却一直拖咋办

#欠款追讨 最新修订 | 2025-05-10
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
5.0分服务:2323人
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专业处理欠款追讨方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,欠款追讨方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理欠款追讨及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当遇到他人欠款,明明承诺归还却一再拖延的情况,可以按以下步骤处理:
1.再次协商:
主动和欠款人沟通,尝试重新制定还款计划,并且形成书面协议。
在协议里,详细写明还款的具体时间、每次还款金额等关键信息,双方签字确认,这样能让还款更有约束性。
2.收集证据与发催款函:
要是协商没有结果,就要着手收集证据。
借条、转账记录、能证明借款事实的聊天记录等都要保留好。
证据收集齐全后,给对方发送催款函,以书面形式明确告知对方尽快还款,同时保存好函件送达的凭证,作为后续的依据。
3.提起诉讼与申请执行
若催款函也不起作用,就可以向有管辖权的法院提起诉讼
要注意,一般诉讼时效是三年,别错过时间。
法院判决生效后,如果对方还是不还钱,你可以向法院申请强制执行
法院会通过查询、冻结、划拨其财产等方式,帮你实现债权。

案情回顾:

小朱曾借款给小李,小李承诺到期归还,但到期后却拖延不还。小朱与小李再次沟通,希望达成新还款计划,小李口头答应却未形成书面协议,依旧未还款。小朱收集了借条、转账记录等证据,向小李发送催款函,可小李还是未还款。无奈之下,小朱决定向法院起诉小李。

案情分析:

1、小朱在小李拖延还款时,先进行协商沟通符合解决债务纠纷的合理流程,虽未达成书面协议但尽力尝试,此做法值得肯定。
2、小朱收集证据并发送催款函,为后续诉讼做准备,且在协商无果后及时向法院起诉,保障了自身合法权益。同时起诉需注意诉讼时效为三年,若判决生效小李不履行,小朱可申请强制执行。
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别人欠我钱说还却一直拖咋办
1w浏览2025-05-10
你好,前段时间我看中了一套喽但是我没有全款,所以想要贷款来买。但是开发商一直不给我办,所以我想问一下有关开发商不给办贷款一直拖着咋办。
[律师回复] 开发商迟迟不办理按揭延误交房,可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败,需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。
按揭贷款一般流程如下:
购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
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你好,前段时间我看中了一套喽但是我没有全款,所以想要贷款来买。但是开发商一直不给我办,所以我想问一下有关开发商不给办贷款一直拖着咋办。
[律师回复] 开发商迟迟不办理按揭延误交房,可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败,需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。
按揭贷款一般流程如下:
购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
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按揭贷款一般流程如下:
购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
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购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
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