父母出资购房子女死亡咋处理
- 律师解析
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父母出资购房，子女死亡后房产处理要分不同情况。
房子登记在子女名下
1.婚前父母全额出资：
若房子是子女婚前，由父母全额出资且登记在子女名下，该房产属于子女个人财产。
子女去世后，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承其房产。
2.婚后父母出资：
要是婚后父母出资购房并登记在子女名下，有约定的按约定处理；
没约定的话，视为对夫妻双方的赠与。
这种情况下，先将房产分割一半给配偶，剩余一半再按法定继承分配。
房子登记在父母名下
若房子登记在父母名下，房产属于父母财产，不纳入子女遗产进行继承。
房子登记在父母和子女名下
这种情况房子属于共有财产，需要先分割出子女的份额，再对这部分份额按法定继承处理。
此外，若子女生前立有遗嘱，那么要按照遗嘱内容对其房产份额进行分配。
案情回顾:
小何与小丽是夫妻，小何父母曾出资购房。小何不幸离世，此时对于该房产的处理产生争议。若此房登记在小何名下，其婚前父母全额出资，小何父母认为房子应归自己，小丽则觉得自己也有继承权；若婚后出资且无约定，小丽认为应先分一半给自己，剩余再继承。若房子登记在小何父母名下，小何子女认为自己有权继承，而父母认为这是自己财产。若登记在小何和父母名下，各方对分割小何份额也有分歧。此外，若小何有遗嘱，部分继承人对遗嘱分配也存异议。
案情分析:
1、若房子登记在小何婚前且父母全额出资，此为小何个人财产，应按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，小何父母说法不成立。
2、婚后父母出资无约定，视为对夫妻双方赠与，先分一半给小丽，剩余一半再按法定继承分配。
3、房子登记在父母名下，属父母财产，不纳入小何遗产继承，小何子女诉求不合法。
4、登记在父母和小何名下，先分割小何份额，再按法定继承处理。若有遗嘱，按遗嘱内容对小何房产份额分配。
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