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能否强制执行共有物

#判决执行 最新修订 | 2025-05-12
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律师解析
1.共有物可强制执行,但要遵循法定程序。
依据法律规定,对于被执行人与他人共有的财产,法院有权进行查封、扣押、冻结操作,并且会及时通知共有人。
2.当共有人通过协议对共有财产进行分割,同时该分割协议获得债权人认可时,法院会认定此协议有效。
此时,查封、扣押、冻结的效力仅及于协议分割后被执行人所享有的财产份额。
而对于其他共有人享有的财产份额,法院会裁定解除相关的查封、扣押、冻结措施。
3.若共有人主动提起析产诉讼,或者申请执行人代位提起析产诉讼,法院会准许该诉讼。
诉讼期间,法院会暂时中止对该共有财产的执行。
待析产诉讼结束,明确被执行人享有的财产份额后,法院就可以对这部分份额进行强制执行。
总之,在处理共有物强制执行问题时,需依据不同情况,按照法定程序有序进行,以保障各方的合法权益。

案情回顾:

小许因债务纠纷被法院判定需偿还小李欠款。执行过程中,发现小许与小胡有一处共有房产。法院依法对该房产进行了查封,并通知了小胡。小胡与小许协议分割该共有房产,且经小李认可,但在执行时,小胡却对执行其协议分割后小许份额内的财产提出异议,认为不应执行。

案情分析:

1、根据法律规定,法院有权对被执行人与他人共有的财产进行查封、扣押、冻结并通知共有人。在此案中,法院对小许和小胡的共有房产进行查封并通知小胡,程序合法。
2、共有人协议分割共有财产并经债权人认可,法院可认定有效,且查封效力及于被执行人份额内财产。所以小胡的异议不成立,法院应继续对小许享有的份额进行强制执行。
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