女方未参与还贷离婚时能分财产吗
- 律师解析
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在离婚时，房产分割需要分情况讨论：
1.婚前一方买房且独自还贷：
如果房产是夫妻一方在婚前购买，并登记在该方名下，婚后也是由其独自偿还贷款，那么这套房产通常属于该方的个人财产。
要是女方没有参与还贷，一般情况下是不能对该房产进行分割的。
2.婚后购买房产：
要是房产是在婚后购买，即便女方没有实际参与还贷，鉴于婚后夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产，而房产是用共同财产偿还贷款的，所以该房产属于夫妻共同财产。
离婚时，女方有权要求分割该房产，一般是均等分割，同时也会适当照顾女方和子女的权益。
3.婚前首付婚后共同还贷：
若一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷（就算女方没有实际出资，另一方婚后的收入同样属于共同财产），且房产登记在首付方名下。
离婚时，首先由双方协议处理该房产；
若协议不成，法院可以判决房产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款则为其个人债务。
对于婚后共同还贷的部分以及房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
案情回顾:
小许和小丽结婚后因感情不和决定离婚，在财产分割上对房产产生争议。该房产是小许婚前付首付购买，登记在小许名下，婚后由小许用自己工资还贷，小丽未实际出资还贷。小许认为这是自己的个人财产，小丽无权分割；而小丽觉得婚后小许工资属共同财产，自己有权分割。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前一方付首付，婚后共同还贷（婚后另一方收入属共同财产），登记在首付方名下，离婚时房产先由双方协议处理。本案中小许和小丽协议不成。
2、在此情况下，法院可判房产归产权登记一方即小许，尚未归还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由小许对小丽进行补偿。
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