婚后卖父母房钱买新房算谁的
- 律师解析
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婚后用父母卖房的钱买新房，其归属问题要分多种情况判断：
1.明确赠与一方：
如果父母卖房的钱，明确表示仅赠与夫妻中的一方，并且新房也登记在受赠方名下。
依据《民法典》相关规定，这种情况下应将该新房认定为夫妻一方的个人财产，也就是说房子归受赠的那一方独自所有。
2.赠与双方或未明确对象：
当父母卖房的钱，明确是赠与夫妻双方，或者没有明确指出赠与对象时，用这笔钱购买的新房通常会被认定为夫妻共同财产。
哪怕房产仅登记在夫妻其中一方名下，一般也不改变其作为夫妻共同财产的性质。
3.有特殊约定：
要是在买房的时候，夫妻双方对于购房存在借款、出资比例等方面的特殊约定，那么就要按照这些约定来确定房屋的归属以及各自所占的份额。
总之，婚后用父母卖房钱买新房的归属，会因赠与情况和约定的不同而有所差异。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许父母卖掉自己的房子，用卖房的钱为小许和小丽购置了一套新房。房产登记在小许名下，小丽认为此房是夫妻共同财产，而小许觉得因钱是自己父母出的，房子应归自己个人所有。双方为此产生争议，协商无果后决定寻求法律判定。
案情分析:
1、若小许父母明确表示卖房钱仅赠与小许，根据《民法典》规定，此新房应认定为小许个人财产，归小许个人所有。
2、若小许父母明确是赠与夫妻双方，或未明确赠与对象，即便房子登记在小许名下，新房一般也认定为夫妻共同财产。若买房时有借款、出资比例等特殊约定，则按约定确定房屋归属及份额。
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