男方诈骗能否执行女方名下房产
- 律师解析
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男方诈骗时能否执行女方名下房产，要根据不同情况来判断：
1.女方个人财产：
若房产属于女方个人财产，且并非用男方诈骗所得购买，同时与诈骗行为没有关联，那么通常不能对该房产进行执行。
这是因为个人财产受到法律的保护，不能因为他人的犯罪行为而被执行。
比如女方在男方实施诈骗前，就已经通过自己的积蓄购买了该房产。
2.用诈骗所得购置：
要是该房产是用男方诈骗得来的钱购置的，即便房产登记在女方名下，也可以将其作为赃款赃物的转化形式进行执行。
3.夫妻共同财产：
当房产属于夫妻共同财产时，男方拥有部分份额，法院可以执行男方享有的那部分财产权益。
不过在执行之前，需要先对夫妻共同财产进行分割，然后再执行男方相应的份额。
例如，法院会评估房产价值，确定男方所占比例后进行执行。
案情回顾:
小许以非法占有为目的实施诈骗犯罪，被司法机关依法查处。在执行其财产时，发现其妻子小丽名下有一套房产。小许认为该房产是小丽个人财产，不应被执行；而司法机关认为需进一步调查判断能否执行该房产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若此房产是小丽个人财产，且非用诈骗所得购买，与诈骗行为无关联，依法律规定，个人财产受保护，不能执行该房产。
2、若该房产是用小许诈骗所得购置，即便登记在小丽名下，可作为赃款赃物转化形式执行。若房产属夫妻共同财产，小许有部分份额，法院可先分割夫妻共同财产，再执行小许相应份额。
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