房屋买卖定金合同判决如何执行
- 律师解析
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当房屋买卖定金合同判决生效后，若一方不履行义务，另一方可以按以下流程申请执行：
1.准备材料并申请：
准备好申请执行书、生效法律文书副本、身份证明等必要材料，然后向第一审人民法院，或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出执行申请。
2.法院执行措施：
法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，要求其在指定时间内履行义务。
若被执行人依旧不履行，法院有权采取多种执行措施。
比如查询、冻结、划拨其银行存款；
扣留、提取其收入；
对其名下的财产进行查封、扣押、拍卖、变卖等。
3.刑事责任追究：
如果被执行人有能力执行却拒不执行，且情节严重，会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
4.执行和解：
在执行过程中，双方当事人也可以自行达成执行和解协议，就履行方式、期限等内容重新约定。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖定金合同，后因合同纠纷诉至法院，法院判决生效后，小李却拒不履行义务。小许认为小李应按判决执行，小李则称自己有困难无法履行。小许决定申请强制执行。
案情分析:
1、小许可准备好申请执行书、生效法律文书副本、身份证明等材料，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院提出执行申请。
2、法院受理后会向小李发出执行通知，若小李仍不履行，法院有权查询、冻结、划拨其存款等。若小李有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会被追究刑事责任。执行中双方也可达成执行和解协议。
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