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夫妻双方父母出资买房归属谁

#财产分割 最新修订 | 2025-05-15
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包敬立律师
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律师解析
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,在涉及父母出资为子女购房产权归属问题上,分婚前和婚后两种情况。
1.婚前出资:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资,通常该出资会被认定为对自己子女个人的赠与。
不过,如果父母明确表示是赠与双方的,那就另当别论。
2.婚后出资:
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,首先依照约定处理。
要是没有约定或者约定不明确,就要按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
一般情况下,该出资属于夫妻共同财产,但如果赠与合同中明确确定只归一方,那么这部分出资就只属于这一方。
简单来说,婚后父母出资买房归属问题,先看有没有约定,有约定就按约定来;
没有约定的,若父母没有明确表示是赠与一方,就会推定为夫妻共同财产
若明确只给一方,那就归这一方所有。
而婚前父母出资买房,一般是归各自子女个人所有。

案情回顾:

小许和小丽结婚前,小许父母出资为二人购置了一套房屋。婚后,小丽认为该房屋应属于夫妻共同财产,因为是为两人购置。但小许觉得这是自己父母出资,应是对自己个人的赠与。后来,小许和小丽结婚后,小丽父母又出资为他们买了一套房,双方未就房屋归属作出约定,小许认为这应是夫妻共同财产,而小丽觉得父母是给自己买的,应归自己。

案情分析:

1、关于婚前小许父母出资购房,根据规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,除非父母明确表示赠与双方,本案中小许父母无明确赠与双方意思,房屋应归小许个人。
2、婚后小丽父母出资购房,因双方无约定且无明确表示赠与一方,按照规定应推定为夫妻共同财产。
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双方离婚父母的房子归谁?
双方离婚,父母的房子应当归父母所有,也就是说,即使夫妻双方解除婚姻关系,在分割财产的时候,一般只能分割夫妻之间的共同财产,对于父母的财产不能予以分割,但是父母同意将房屋予以分割的除外。
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夫妻双方父母出资买房归属谁
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父母双亡宅基地归谁
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有父母出资买房归属权属于谁?
有父母出资买房归属权属于谁就要结合实际情况来确定,如果是父母购房而且房子登记在父母的名下,那么此财产属于父母;如果父母是为子女一方购买的,那么就可以认定归一方所有。
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父母双方离婚小孩归谁
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父母双亡孩子归谁抚养
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如果是父母双方离婚房子归谁?
如果是父母双方离婚房子归谁是要根据房屋的权属以及夫妻之间的约定确定的。离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。
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父母双亡孩子抚养权归谁
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父母双方离婚孩子抚养权归谁
对于孩子抚养权,首先由两人协商,如果协商不成,那么按照以下原则,2周岁以内的孩子处于哺乳期,原则上归女方。2周岁至8周岁的孩子,看哪一方抚养孩子更有利于孩子的健康成长,会考虑是否有稳定收入,是否有房子,是否有父母帮忙照顾,看孩子等问题。8周岁的孩子,需要考虑孩子自己的意见,跟谁生活由孩子决定。
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双方父母离婚小孩归谁
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父母出资购房归属于谁
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双方父母离婚小孩的抚养权归谁
双方父母离婚小孩的抚养权归谁的解答,我们可以知道要根据离婚父母双方的经济问题的判断,是否有承受小孩抚养的经济能力,主要是本着利于未成年人身心健康的发展,根据父母双方实际情况进行抚养权的判决。
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双方父母离婚房子归谁
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父母出资购房归属于谁
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