夫妻一方欠债会执行另一方名下房产吗
- 律师解析
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在处理夫妻债务问题时，常涉及是否会执行另一方名下房产，这需要分情况判断：
1.夫妻共同债务：
若债务属于夫妻共同债务，夫妻双方需对其承担连带责任。
婚姻关系存续期间购置的房产，一般属于夫妻共同财产。
即使房产登记在另一方名下，由于夫妻共同债务需用夫妻共同财产偿还，法院也可能会执行该房产。
例如，夫妻为共同经营生意而欠下的债务，就属于此类情况。
2.一方个人债务：
通常，一方的个人债务不会直接执行另一方名下的房产。
但如果能证明该房产是夫妻共同财产，法院可执行债务人在房产中的份额。
比如，婚后夫妻共同出资购买的房产，即便只登记在一方名下。
然而，若能证明该房产是另一方的个人财产，像婚前购买且登记在其个人名下，法院通常不会执行。
综上，判断是否会执行另一方名下房产，关键在于债务性质及房产产权归属。
案情回顾:
小许与小丽系夫妻。小许在婚姻存续期间以个人名义向小胡借款50万。借款到期后小许未偿还，小胡将小许起诉至法院并胜诉。执行阶段，小胡发现小丽名下有一套房产，要求法院执行该房产用于偿债。小许称此为个人债务，不应执行小丽房产；而小胡认为该债务是夫妻共同债务，应执行该房产偿债，双方产生争议。
案情分析:
1、若该债务被认定为夫妻共同债务，因夫妻对共同债务承担连带责任，且婚姻存续期间房产一般属共同财产，法院可能执行小丽名下房产用于偿还债务。
2、若该债务是小许个人债务，正常不直接执行小丽名下房产。但如果能证明该房产是夫妻共同财产，法院可执行小许在房产中的份额；若能证明是小丽个人财产，如婚前购买且登记在其名下，法院通常不会执行。
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