建筑尾款拖欠如何追讨债务
- 律师解析
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在建筑工程里，被拖欠尾款是常有的事，追讨债务可以按下面步骤进行：
1.确认合同：
仔细查看合同条款，明确付款时间、方式以及违约责任等内容。
要是对方违反了合同约定，就可以追究其责任。
2.收集证据：
收集能证明工程已完成且对方应该付款的证据，像合同、工程验收单、交付凭证，还有双方的沟通记录等。
3.协商催款：
先试着和对方协商，给对方发催款函，在函中清楚告知付款期限和不付款会产生的后果。
4.发律师函：
如果协商没用，就考虑发律师函，通过法律手段进一步给对方施压。
5.仲裁或诉讼：
若前面的方法都行不通，就按照合同约定的争议解决方式处理。
如果选择仲裁，要选定合适的仲裁机构；
要是选择诉讼，需向有管辖权的法院提起。
在诉讼过程中，要积极提供证据，维护自己的合法权益，要求对方支付尾款，以及可能产生的利息、违约金等损失。
案情回顾:
小何与小李签订建筑合同，约定工程完工后小李支付尾款。小何按要求完成工程并交付，但小李以工程存在小瑕疵为由拒绝支付尾款。小何认为工程已通过验收，小李属于无故拖欠。小何多次与小李沟通协商无果，于是决定采取进一步措施追讨尾款。
案情分析:
1、依据合同约定，若小李无正当理由拒绝支付尾款，已构成违约，小何可追究其违约责任。小何收集的合同、工程验收单等证据能证明工程已完成且小李应付款。
2、小何先尝试与小李协商并发出催款函，若协商不成发律师函施压，仍无法解决时，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式，积极举证维护自身合法权益，要求小李支付尾款及可能的利息、违约金等损失。
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