婚后公婆买的房归属谁
- 律师解析
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婚后公婆出资买房，房子归谁要分情况来看：
1.如果公婆明确说这房子是送给夫妻两人的，那这套房子就属于夫妻共同财产。
2.要是房子只登记在自己子女名下，并且公婆表明这是给自己子女的，那房子就是其子女的个人财产。
像公婆全款买房，然后把房子登记在儿子名下，通常会被看作是对儿子个人的赠与。
要是贷款买房，婚后夫妻一起还贷款，那共同还贷的部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
所以，判断房子归属的关键，一是公婆有没有明确的赠与意思，二是房子登记在谁名下。
为了明确房子到底归谁，避免以后产生纠纷，建议大家留存好出资凭证、购房合同、产权登记证书等相关材料。
一旦因为房子归属问题产生争议，这些证据能起到很大作用，帮助确定房子的性质。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何的父母出资购买了一套房产。购房时，小何父母未明确表示该房是赠与夫妻双方还是小何个人，房产证登记在小何名下。后来，小何和小丽因感情问题闹离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，而小何则觉得是自己的个人财产。
案情分析:
1、判断该房产归属需依据有无明确赠与意思表示及房产登记情况。本案中小何父母未明确表示赠与对象，仅登记在小何名下，根据规定，若视为对小何个人赠与，房产应属小何个人财产。
2、若该房是贷款购买，婚后共同还贷部分及对应增值，小丽有权要求补偿。为避免纠纷，双方应留存好出资凭证、购房合同、产权登记证书等证据，以确定房产性质。
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