房屋买卖纠纷确权判决后如何执行
- 律师解析
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房屋买卖纠纷确权判决生效后，执行流程分以下几步：
1.提交申请：
胜诉方要在规定时间内，向作出判决的法院提交强制执行申请。
申请中需详细写明执行事项、理由等内容，同时附上判决书等相关材料。
2.发出通知：
法院受理申请后，会给被执行人发送执行通知，要求其在指定时间内履行判决确定的义务。
3.采取措施：
如果被执行人未按要求履行义务，法院有权采取多种执行手段。
比如查询、冻结、划拨其银行存款；
对其名下的房产等财产进行查封、扣押、拍卖、变卖。
4.更正登记：
要是房屋产权登记有误，法院可要求相关登记机构协助办理更正登记，把房屋产权确定给胜诉方。
整个执行过程，法院会严格依照法定程序进行，保障各方的合法权益，推动判决有效执行，最终实现房屋产权的依法转移。
案情回顾:
小何与小李因房屋买卖产生纠纷，法院判决房屋归小何所有。判决生效后，小李未主动履行判决义务。小何在规定期限内向法院提交强制执行申请，写明相关事项及理由，并附上判决书。法院受理后向小李发出执行通知，但小李仍未履行，双方因此产生执行争议。
案情分析:
1、根据法律规定，胜诉方小何在判决生效后有权在规定期限内向作出判决的法院提交强制执行申请，其行为符合执行流程。
2、法院受理申请后向被执行人小李发出执行通知，责令其履行义务，程序合法。若小李仍不履行，法院有权采取查询、冻结银行存款，查封、扣押、拍卖房产等执行措施，以保障小何合法权益，实现房屋产权依法转移。
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