三兄弟独占拆迁房屋怎么分配
- 律师解析
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处理拆迁房屋分配，要先弄清楚房屋性质和权益归属。
如果房屋产权清晰，按法定继承分配的话，一般三兄弟平均分割拆迁利益。
要是有遗嘱，那就按照遗嘱的内容来执行分配。
要是房屋情况比较复杂，比如是宅基地房屋，分配时就要考虑户籍情况、对房屋建造的贡献等因素。
比如，有的兄弟长期住在这房子里，还对房屋进行了修缮，那他就有可能适当多分得一些拆迁利益。
要是兄弟间协商不下来，就可以去法院起诉解决。
法院会全面审查各种证据，然后依据法律作出公平合理的分配判决。
在整个处理过程中，收集和固定与房屋相关的证据很重要。
像建房时的出资凭证、居住情况证明等，这些证据能帮助维护自己的合法权益，保证最终的分配结果公平公正。
案情回顾:
小何、小李和小胡三兄弟的父母去世后留下一处拆迁房屋。小何认为自己长期居住且对房屋有修缮贡献，应多分拆迁款；小李和小胡则觉得应按法定继承均等分割。经了解，该房屋为宅基地房屋，三兄弟为此产生争议，协商无果后决定通过诉讼解决。
案情分析:
1、若房屋产权明晰且无遗嘱，按法定继承一般三兄弟应均等分割拆迁款。但此房屋为宅基地房屋，需考虑户籍、建造贡献等因素。小何长期居住且有修缮贡献，有可能适当多分。
2、法院会综合审查建房出资凭证、居住情况证明等证据，依法作出公平合理的分配判决。三兄弟应收集并固定相关证据，以维护自身合法权益。
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