买房捆绑销售车位怎么办
- 律师解析
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买房时碰到开发商捆绑销售车位，这其实是违法的。
法律规定，消费者有自主选择购买商品或服务的权利，开发商这种捆绑销售车位的做法，明显侵犯了消费者的自主选择权。
要是遇到这种情况，可以按下面的步骤来处理：
第一，收集证据。
像购房合同、宣传资料、和销售人员的聊天记录等，这些都能用来证明存在捆绑销售的事实。
第二，和开发商协商。
跟开发商说明情况，要求解除车位捆绑销售的条款。
第三，如果协商没有达成满意的结果，可以向当地市场监督管理部门投诉举报，让监管部门介入调查处理。
最后，如果前面的方法都行不通，还能依据法律规定，向人民法院提起诉讼。
通过法律途径维护自己的合法权益，比如要求开发商停止违法行为，退还已经支付的不合理费用等。
在购房过程中，大家要多留个心眼，遇到问题及时采取措施保护自己的权益。
案情回顾:
小何在购买某开发商楼盘住房时，开发商称必须同时购买该小区车位才能购房。小何认为这不合理，他只想购房并不需要车位，而开发商却以不买车位就不卖房相要挟。小何觉得自己的自主选择权被侵犯，于是决定采取措施维护自身权益。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，消费者有权自主选择购买商品或服务。该开发商捆绑销售车位的行为，明显侵犯了小何的自主选择权，此行为违法。
2、小何可收集购房合同、宣传资料等证据与开发商协商，要求解除车位捆绑销售条款。若协商不成，可向当地市场监督管理部门投诉举报，也能依据《消费者权益保护法》向法院起诉，要求开发商停止违法，退还不合理费用。
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