开发商拖欠工程款跑路怎么办
- 律师解析
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遇到开发商拖欠工程款的情况，可按以下步骤处理：
1.收集证据：
要尽快收集合同、施工记录、结算文件等，这些证据能证明你们之间存在工程承包关系以及欠款事实。
有了证据，后续维权才有依据。
2.解决途径：
向当地建设行政主管部门投诉，让他们介入帮忙协调解决问题。
向劳动监察部门反映，看能不能通过农民工工资保障等渠道先拿到一部分款项。
及时向法院起诉，同时申请财产保全，防止开发商转移资产。
要是法院判决后，开发商还是不支付款项，就可以申请强制执行。
3.其他注意事项：
在整个过程中，要留意开发商的财产线索，及时提供给法院，这样才能顺利拿到欠款。
另外，要注意法律规定的诉讼时效，别因为时间问题影响自己主张权益。
案情回顾:
小朱承包了小丽开发的工程项目，工程完工后，小丽却拖欠工程款。小朱多次催要无果，双方对欠款金额及支付时间产生争议。小朱不知如何维护自身权益，在收集证据方面也缺乏方向。
案情分析:
1、小朱应尽快收集合同、施工记录、结算文件等证据，以证明工程承包关系及欠款事实。这些证据是维权的基础。
2、小朱可通过多种途径解决问题。向当地建设行政主管部门投诉，请求介入协调；向劳动监察部门反映，尝试通过农民工工资保障渠道获部分款项；及时向法院起诉，申请财产保全防止开发商转移资产。判决后若开发商不履行，可申请强制执行。同时要关注开发商财产线索并及时提供给法院，且注意诉讼时效。
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