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被执行房屋有人居住能执行吗

#判决执行 最新修订 | 2025-05-17
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律师解析
被执行的房屋即便有人居住,通常也是可以执行的。
在房屋被依法查封、扣押后,被执行人依然能居住使用,这是为保障其基本生活。
然而,法院有权对房屋进行评估、拍卖等执行操作。
执行过程中,法院会按法定程序来,充分保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。
具体做法有很多,比如给被执行人留出合理的宽限期,让他们自己去解决居住问题;
在拍卖房屋时,也会考虑他们后续的安置情况。
但要是被执行人耍心眼,通过恶意转移财产、搞虚假租赁等手段阻碍执行,法院可不会坐视不管。
法院会依法采取措施制裁被执行人,排除这些执行阻碍后,继续对房屋进行执行,以此保障申请执行人的合法权益。
所以说,房屋有人居住并不会影响执行。
只是在执行时,法院会综合考量各种因素,保证整个执行过程合法、合理、公正。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉至法院,法院判决小朱偿还欠款。判决生效后,小朱未履行还款义务,小李向法院申请强制执行小朱名下的房屋。然而,小朱称该房屋一直由其居住,且自己没有其他住处,以此阻碍法院执行。但小李怀疑小朱存在恶意阻碍执行的情况。

案情分析:

1、根据法律规定,房屋被依法查封、扣押后,被执行人虽有权居住使用,但法院有权对该房屋进行评估、拍卖等执行措施。本案中法院有权对小朱的房屋进行执行。
2、执行时法院会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求,若小朱无其他住处,法院会留出合理宽限期让其自行解决居住问题。若小朱恶意阻碍执行,法院将依法制裁,排除妨碍后继续执行。
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执行监视居住租住得房屋可以吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对执行监视居住租住得房屋可以吗?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
居住证可以在办房屋营业执照吗
[律师回复] 解答如下, 有营业执照是可以办理居住证的。依据《居住证暂行条例》,具体规定如下:
第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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执行监视居住租住得房屋可以吗?
对犯人进行监视居住,可以在租住的房屋里,需要向公安机构报告房子的位置,监视居住的决定可以由人民法院作出,也可以由检察院作出,还可以由公安机构作出,负责执行的是当地的社区。
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刑事辩护
居住证可以在办房屋营业执照吗
[律师回复] 解答如下, 有营业执照是可以办理居住证的。依据《居住证暂行条例》,具体规定如下:
第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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执行监视居住租住得房屋是否可以?
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[律师回复] 解答如下, 有营业执照是可以办理居住证的。依据《居住证暂行条例》,具体规定如下:
第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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执行监视居住租住得房屋可不可以?
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[律师回复] 解答如下, 有营业执照是可以办理居住证的。依据《居住证暂行条例》,具体规定如下:
第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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