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安置房期房一房多卖会受到怎样的量刑

#金融诈骗辩护 最新修订 | 2025-05-19
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刘兆杰律师
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律师解析
1.一房多卖可能构成合同诈骗罪
若以非法占有为目的,在签合同履行合同时骗对方财物,数额大的,判三年以下有期徒刑拘役,可并处罚金或单处罚金
2.数额巨大情节严重,判三到十年有期徒刑并处罚金;
数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有期徒刑、无期徒刑,还可能并处罚金或没收财产
3.安置房期房一房多卖案量刑,会综合诈骗金额等情节。
3-10万属数额较大,30-50万属数额巨大,150万以上属数额特别巨大。
法院会依证据和情节,按罪责刑相适应原则量刑。

案情回顾:

小朱拥有一套安置房期房,为骗取钱财,他先后与小李、小胡签订房屋买卖合同,分别收取两人购房款。小李和小胡在准备办理房屋交接手续时发现该房存在一房多卖情况,遂报警。经调查,小朱骗取两人购房款共计40万元。

案情分析:

1、小朱以非法占有为目的,在签订、履行房屋买卖合同过程中,将同一套安置房期房卖给两人,骗取两人财物,其行为涉嫌合同诈骗罪。
2、根据相关规定,诈骗金额30万元至50万元以上属于数额巨大,小朱诈骗金额达40万元,应在三年以上十年以下有期徒刑幅度内量刑。法院会结合案件具体证据和情节,遵循罪责刑相适应原则对小朱作出准确量刑。
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买卖安置房是受法律保护吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买卖安置房是受法律保护吗问题带来帮助。
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买卖安置房是否受保护
一、买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。二、安置房买卖合同无效的情形。1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权主体有问题,合同无效。3、侵犯优先购买权,合同无效。4、单位违反规定购房,合同无效。5、价格上有欺诈行为,显失公平,合同无效。6、非法转让,合同无效。
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农村安置房买卖是否受法律支持
有证的农村安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免出现纠纷。
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安置房期房一房多卖会受到怎样的量刑
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买卖安置房合同是否受法律保护
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买卖安置房合同是否受法律保护相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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买卖安置房是不是受保护
一、买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。二、安置房买卖合同无效的情形。1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权主体有问题,合同无效。3、侵犯优先购买权,合同无效。4、单位违反规定购房,合同无效。5、价格上有欺诈行为,显失公平,合同无效。6、非法转让,合同无效。
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