夫妻一方欠债另一方名下房产怎么办
- 律师解析
-
1.判断债务性质是关键。
若为夫妻共同债务，像婚姻期间为家庭生活、经营所欠的，债权人可要求用夫妻共同财产（含另一方名下房产）偿债。
婚后买的房产一般属共同财产。
2.若为个人债务，通常用欠债方个人财产偿还。
但债权人能证明用于共同生活等情况，也可能涉及另一方房产。
3.对债务性质有争议，可走诉讼等法律程序，由法院根据证据和法律判定，进而确定房产是否用于偿债。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻关系，婚后二人购买了一套登记在小丽名下的房产。小朱在婚姻存续期间向小胡借了一笔钱，如今借款到期小朱无力偿还。小胡要求用小丽名下的房产偿债，小丽认为这是小朱的个人债务，不应动用自己名下房产。双方就该债务是夫妻共同债务还是个人债务产生争议。
案情分析:
1、判断该债务性质是关键。若为夫妻共同债务，因房产是婚后购买属于夫妻共同财产，债权人小胡有权要求以包括小丽名下房产在内的夫妻共同财产偿债。夫妻共同债务一般是婚姻关系存续期间为家庭共同生活、共同经营等所负债务。
2、若认定为小朱个人债务，原则上只能用小朱个人财产偿还。但如果小胡能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，那么仍可能涉及用小丽名下房产偿债。若双方对债务性质有争议，可通过诉讼等法律程序，由法院依据具体证据和法律规定判定。
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夫妻一方欠债另一方名下房产怎么办
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夫妻一方欠债另一方名下房产怎么办
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