父母出钱买房离婚后咋分
- 律师解析
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1.一方父母全款买房：
登记在己方子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产，离婚时均分。
2.一方父母付首付：
夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，房产归该方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，取得方补偿另一方；登记在双方名下，按共同财产处理。
3.双方父母出资：
登记在一方名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许父母出首付购买一套房产，登记在小许名下，小许和小丽共同还贷。
后两人感情破裂决定离婚，对于该房产分割产生争议。
小丽认为房产虽登记在小许名下，但婚后共同还贷，应按夫妻共同财产平均分割；小许则觉得房子是自己父母付首付且登记在自己名下，应归自己所有。
案情分析:
1、根据法律规定，一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，房产归该方所有。
此案例中，小许父母支付首付且房产登记在小许名下，所以该房产应归小许。
2、婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
因此，小许需要对婚后共同还贷及增值部分给予小丽相应补偿。
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