抵押清偿顺序是如何规定的
- 律师解析
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1.同一财产向多个债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产价款按以下规则清偿：
已登记的，按登记时间先后定顺序，顺序相同按债权比例清偿。
2.已登记的优先于未登记的受偿，未登记的按债权比例清偿。
3.其他可登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
4.同一财产既设抵押权又设质权，拍卖、变卖价款按登记、交付时间先后定顺序。
案情回顾:
小许以自己的汽车为抵押物，先后向小李和小胡借款。
小许与小李签订抵押合同后办理了抵押登记，与小胡签订抵押合同但未办理登记。
借款到期后，小许无力偿还债务，汽车被拍卖。
小李和小胡就拍卖所得价款的清偿顺序产生争议，小胡认为自己也有债权应先参与分配，小李则主张自己办理了登记应优先受偿。
案情分析:
1、根据相关法律规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，已登记的先于未登记的受偿。
本案中小李的抵押权办理了登记，而小胡的抵押权未登记，所以小李应先就拍卖所得价款受偿。
2、若存在其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
如果同一财产既设立抵押权又设立质权，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
但本案中未涉及质权情况。
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抵押清偿顺序是如何规定的
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