婚后改建房屋拆迁怎么分配
- 律师解析
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1.若房屋为一方婚前财产，婚后仅改建，拆迁补偿里婚前房屋价值归原产权人，改建及因改建增加的补偿利益属夫妻共同财产，平均分配。
2.若房屋为婚后共同建造或购买，拆迁补偿一般是共同财产，双方平均分割；若约定按份共有，按约定比例分配。
3.若涉及家庭共有财产，先确定各成员产权份额，再按份额分配。
协商不成，可向法院起诉，由法院判决。
案情回顾:
小许和小丽是夫妻。
小许婚前有一套房屋，婚后两人对该房屋进行了改建。
之后房屋面临拆迁，对于拆迁补偿的分配，两人产生争议。
小许认为房屋原本是自己的婚前财产，拆迁补偿应全部归自己；小丽则觉得改建部分及因改建增加的补偿利益应属于夫妻共同财产，自己也有权分配。
此外，小许和小丽婚后还与小许父母共同居住，家庭共有部分财产也涉及拆迁补偿，各方对于如何分配也存在分歧。
案情分析:
1、对于小许婚前房屋的拆迁补偿，婚前房屋价值部分归小许个人所有，而婚后改建部分及因改建增加的补偿利益属于夫妻共同财产，应平均分配给小许和小丽。
2、对于家庭共有财产的拆迁补偿，需先确定各家庭成员的产权份额，再按份额分配。
若各方协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
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