律图审稿专业委员会3轮严审

房产打官司一次可以打几次

#办案流程 最新修订 | 2025-05-25
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律师解析
1.房产打官司一般一审二审各一次。
一审是首次审理,若不服一审判决,可在判决书送达15日内向上一级法院上诉;不服一审裁定,可在裁定书送达10日内上诉。
2.二审判决、裁定为终审结果,不能再上诉。
3.若有新证据等符合再审条件,可申请再审
再审是纠错程序,并非每个案件都有,启动再审有严格规定。

案情回顾:

小朱与小胡因一处房产发生纠纷并诉至法院。
一审法院审理后作出判决,小朱认为判决结果不合理,在判决书送达后的第八日向上一级法院提起上诉。
二审法院经审理作出终审判决。
然而,小朱后来找到了新的关键证据,认为该证据足以改变原判结果,于是想申请再审,小胡则认为终审判决已生效不应再审,双方产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉,小朱在第八日上诉,符合上诉程序要求。
2、二审法院作出的判决为终审判决,但如果有新证据等符合再审条件的情况,当事人可申请再审。
小朱找到新的关键证据,若符合再审法定条件,其申请再审是有法律依据的,并非所有终审判决都不可改变。
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