父母宅基地怎么分配的
- 律师解析
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1.宅基地属集体所有，不可继承分配，但地上房屋能继承。
本村符合条件的子女继承房屋后，可获对应宅基地使用权。
2.多个子女继承，可协商份额，既可以按份分配房屋，也能一人继承后补偿他人。
3.非本村子女可继承房屋，按“房地一体”用宅基地，但不能翻建、重建，房屋坍塌后，宅基地由集体收回。
4.继承分配有纠纷，先协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小朱和小李是兄弟俩，他们的父母离世后留下一处农村宅基地上的房屋。
小朱户口仍在本村，符合宅基地申请条件；小李户口已迁出本村。
兄弟俩就该房屋继承分配产生争议，小朱认为自己应多占份额，因为他是本村集体成员，之后还能继续使用宅基地；小李则觉得应平分。
双方协商无果。
案情分析:
1、依据法律规定，宅基地所有权归集体不能继承分配，但地上房屋可继承。
小朱作为本村集体经济组织成员且符合申请条件，继承房屋后可获得房屋所占宅基地的使用权；小李虽不是本村集体经济组织成员，也可继承房屋，并基于“房地一体”原则使用房屋下宅基地，但不得翻建、重建，房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。
2、对于房屋继承份额，兄弟俩可协商确定，能按份额分配房屋，也可一人继承后对另一人折价补偿。
若协商不成，可通过诉讼途径解决。
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