小区车位能申请强制执行吗
- 律师解析
-
1.产权明晰且归被执行人的车位，满足法定条件时可申请强制执行。
若被执行人未履行法律文书义务，申请人可向法院申请，法院会通过查封、扣押、拍卖等程序处置车位实现债权。
2.存在产权争议或属业主共有的公摊车位，不能随意申请。
共有车位需合法处理权益问题，有产权争议的车位，要先确定归属再判断能否执行。
3.申请对小区车位强制执行，要综合产权性质、证据及执行程序要求判断。
案情回顾:
小朱因债务纠纷将小李诉至法院，法院判决小李偿还小朱欠款。
但判决生效后，小李未履行还款义务，小朱遂向法院申请强制执行。
经查，小李在小区有一个车位。
然而，小区其他业主小胡、小丽等提出该车位是小区业主共有的公摊车位，存在产权争议。
小朱认为车位登记在小李名下，应属小李所有，可强制执行。
案情分析:
1、若该车位产权明晰且确实属于小李所有，在小李未履行生效法律文书确定的还款义务时，小朱依法可向法院申请强制执行，法院可通过查封、扣押、拍卖等程序处置车位以实现小朱的债权。
2、但本案中车位存在产权争议，且有业主主张是公摊车位。
对于这种情况，不能随意申请强制执行。
需先解决产权纠纷确定车位归属，若属于共有车位，还需经合法程序处理相关权益问题，之后再判断能否执行。
0
问题没解答? 125643人选择咨询律师
小区车位能申请强制执行吗
一键咨询
