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领证后男方出钱买的房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-05-27
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徐卫东律师
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律师解析
1.领证后男方出钱买房,若无特殊约定,房子一般属夫妻共同财产
婚后买房通常算婚姻存续期所得财产,即便男方单独付款,因夫妻财产多混同,不改变其共同财产性质。
2.若男方想让房子归自己,可和女方签书面财产协议,明确为个人财产
协议要合法,无欺诈胁迫等情况才有效。

案情回顾:

小朱和小丽登记结婚后,小朱用自己的钱购买了一套房子。
小朱认为房子是自己出钱买的,应归自己所有,而小丽则觉得婚后购买的房子属于夫妻共同财产
双方为此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。
本案中房子是小朱和小丽领证后购买,即便购房款由小朱单独支付,若无特殊约定,也应认定为夫妻共同财产。
2、若小朱希望该房产仅归自己所有,需与小丽签订书面财产协议,且协议要符合法律规定,不存在欺诈、胁迫等情形才具有法律效力
而本案中小朱并未与小丽签订此类协议,所以该房子应属于夫妻共同财产。
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