夫妻因为房贷闹离婚了怎么处理
- 律师解析
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1.界定房贷性质：
婚后共同贷款用于家庭生活的房贷，属夫妻共同债务。
2.自行协商解决：
夫妻双方可就房屋与房贷归属协商，如一方要房，补偿另一方；
也可卖房分款。
3.起诉法院判决：
协商不成可起诉，法院会综合多种因素，按照顾子女、女方和无过错方原则判。
如婚前首付婚后共还，登记方得房，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
4.承担还款责任：
房贷未清前，双方都要还款，防止逾期影响信用。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，婚后共同贷款购买了一套房屋用于家庭居住。后来两人感情破裂决定离婚，对于房屋及房贷的分割产生争议。小何认为自己收入较高且还款贡献大，房屋应归自己所有，无需给小丽补偿；小丽则觉得这是夫妻共同财产，应平分。双方协商无果，遂决定向法院起诉解决。
案情分析:
1、该房贷是夫妻婚后共同贷款，用于家庭共同生活，属于夫妻共同债务。在房贷未处理完毕前，小何和小丽仍需共同承担还款责任，避免逾期影响信用。
2、因双方协商不成向法院起诉，法院会根据房屋购买时间、出资情况、双方意愿等综合判定。鉴于此房是婚后共同贷款购买，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方要房，需补偿另一方房屋价值的一半及共同还贷部分的一半；也可能判决卖房后分割房款。
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