孩子18岁后夫妻离婚房产怎么分配
- 律师解析
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1.房产分配取决于产权归属。
婚前一方购买且登记在其名下的房产，若无特殊情况，离婚时不参与分配；
婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产。
2.共同房产分配方式：
双方可协商分割，如一方拿房补偿另一方；
协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若孩子成年，一般不影响房产分配，但有出资等特殊情况，可考虑其权益。
孩子通常对房产分配无直接关联，关键看房产取得及性质。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，育有一子小胡，已成年。两人因感情破裂决定离婚，在房产分配上产生争议。该房产是婚后两人共同购买，但只登记在小何名下。小何认为房子登记在自己名下应归自己，小丽则主张这是共同财产应平分。小胡觉得自己对购房也出过力，希望能在房产分配上考虑自己的权益。
案情分析:
1、该房产是小何和小丽婚后共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。所以小何认为房子应归自己的观点不成立。
2、对于该共同房产，小何和小丽可先协商分割，若协商不成，可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、虽然小胡已成年，但如果其对购房有出资等特殊情况，可根据具体情况适当考虑其权益。不过一般情况下，18岁孩子本身对夫妻房产分配通常无直接关联。
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