如何把婚内房产变成一方单独所有
- 律师解析
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婚内房产变一方单独所有有两种常见途径：
1.婚内财产约定：
夫妻签书面协议，约定房产归一方，协议要双方自愿且合法。
签完后尽早去房屋登记部门变更，防止他人不知情带来麻烦。
2.赠与：
房屋所有者把房产赠给对方，要签赠与合同并办过户，房产才真正归受赠方。
不管选哪种，都要留好协议、合同等证据，避免日后产生纠纷。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻关系，二人婚后共同购买了一套房产。小何想让该房产变为自己单独所有，与小丽产生分歧。小何认为可通过签订婚内财产约定协议，明确房产归自己单独所有；而小丽觉得应采用赠与方式，由自己将房产赠与小何。双方各执一词，不知如何处理。
案情分析:
1、婚内财产约定方式，夫妻双方签订书面协议明确房产归一方单独所有，需基于双方真实意思表示且内容不违反法律法规强制性规定，签订后及时到房屋登记部门办理变更登记可对抗善意第三人。本案中小何提出的婚内财产约定符合此法律规定。
2、赠与方式，房屋所有权方将房产赠与另一方，需签订赠与合同并办理房产过户登记手续，房产所有权才转移至受赠方单独所有。小丽提出的赠与方式也有法律依据。无论选择哪种方式，都要注意保留相关证据，如协议、合同、登记变更材料等。
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