父母出资按揭离婚怎么分
- 律师解析
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1.婚后父母出资，明确赠与一方，如登记在己方子女名下，房产属个人财产，离婚不参与分割。
2.若出资未明确赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
离婚先协议分割，不成则由法院根据情况判决。
如婚前一方首付婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
3.分割会综合考虑购房出资、婚姻时长、双方贡献等因素，记得收集出资证明等证据维护权益。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何父母出资为他们按揭购买一套房产。小何父母明确表示该房产赠与小何，并登记在小何名下。后来小何和小丽感情破裂决定离婚，小丽认为该房产自己也有份，应作为夫妻共同财产分割，而小何则坚持该房产是自己的个人财产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，父母在子女婚后出资，且明确表示赠与一方，登记在己方子女名下，该房产属于个人财产。本案中小何父母明确表示赠与小何并登记在其名下，所以该房产属于小何个人财产，离婚时不参与分割。
2、若小何父母出资时未明确表示赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，协议不成法院按房产具体情况判决。但本案中已明确赠与一方，不适用此情况。同时提醒当事人，在涉及房产分割时，要注意收集出资证明等相关证据维护自身权益。
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