离婚门面和家属楼怎么判
- 律师解析
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1.门面和家属楼的性质与归属影响判决结果。
若为夫妻共同财产，法院会综合多因素分割，像对房屋的贡献、居住需求、经济状况等。
比如一方婚前购房婚后共同还贷，还贷及增值部分会合理划分。
2.若一方有重婚、同居等过错，无过错方可适当多分财产。
3.双方都要房且同意竞价，法院用竞价定归属；
一方要房，需补偿另一方，补偿按评估价值定；
双方都不要房，可拍卖变卖，分割所得价款。
具体判决依实际情况。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，婚姻期间拥有门面和家属楼各一处。如今二人因感情破裂闹离婚，在财产分割上产生争议。小何称门面是自己婚前购买，婚后共同还贷，应归自己所有；小丽则认为两处房产都应作为夫妻共同财产分割。双方都想争取家属楼的所有权，且均同意通过竞价取得。
案情分析:
1、因门面是小何婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及相应增值应作为夫妻共同财产进行合理分割。法院会综合考虑双方对房屋的贡献大小、居住需求和经济状况等因素，对两处房产进行分割。
2、由于双方均主张家属楼所有权且同意竞价取得，法院可通过竞价方式决定家属楼归属。若一方取得所有权，需对另一方按评估价值等进行补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院可依法对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错方在财产分割上可能适当多分。
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