民法典中离婚房产如何分割
- 律师解析
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1.婚前一方购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不分割。
2.婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般是共同财产。
先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
付出多义务的一方可要求补偿。
3.婚后一方父母出资买且登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；
双方父母出资，按出资份额共有。
4.贷款买的房，未还贷款分割复杂，通常取得房产方继续还贷，并补偿另一方。
案情回顾:
小何和小丽结婚后，小何父母出资购买了一套房产，并登记在小何名下。后来两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为该房产是婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割；而小何则坚持该房产是其父母出资且登记在自己名下，应属于个人财产。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产。本案中该房产是小何父母出资购买并登记在小何名下，所以应认定为小何的个人财产，离婚时不参与分割。
2、小丽认为该房产是夫妻共同财产的主张没有法律依据，不能得到支持。
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