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相邻损害防免纠纷怎么处理

#其他侵权 最新修订 | 2025-05-31
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佀梦迪律师
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律师解析
1.相邻损害防免纠纷指相邻不动产权利人行使权利时,要避免损害相邻方权益。
2.遇到此类纠纷,双方先自行协商,按有利生产等原则就损害防免达成一致。
3.协商不成,受损方可起诉
诉讼时要明确各方权利义务,证明损害及因果关系。
4.法院会依法依规结合实际判决,责任方或需消除危险等。
相邻各方应依法解决,维护权益促和谐。

案情回顾:

小许与小李是邻居。小许在自家院子搭建储物棚,延伸至靠近小李房屋一侧,影响了小李房屋的采光和通风。小李多次与小许协商,要求其拆除储物棚,但小许认为自己是在自家院子搭建,并未侵犯小李权益,拒绝拆除。双方协商无果,小李决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、相邻不动产权利人在行使权利时应防止对相邻方合法权益造成损害。小许搭建储物棚影响小李房屋采光和通风,已侵犯小李的合法权益。
2、双方曾自行协商,但未达成一致。此时小李有权向法院提起诉讼。在诉讼中,小李需证明小许搭建储物棚的行为给自己造成了损害及因果关系。法院会依据相关法律,结合实际情况,可能判定小许采取消除危险、排除妨碍等措施,以维护小李的合法权益。
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