遗赠房产纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.先看遗赠协议是否有效，有效则继承人按协议履行。
有争议先协商，协商不成可诉讼。
2.诉讼时，要明确遗赠人行为能力、协议是否为真实意思，有无欺诈胁迫。
还要确定房产产权是否清晰。
3.法院依证据和法律审理，协议有效继承人应配合过户，不履行可申请强制执行。
协议无效或可撤销，法院会据情况判决，如返还房产。
案情回顾:
小许立下遗赠协议，将自己名下的一套房产赠给小胡。小许去世后，小许的法定继承人小李对该遗赠协议提出异议，认为小许立协议时可能受胁迫，且房产可能有其他共有人，不同意按遗赠协议将房产给小胡。小胡则坚称遗赠协议有效，双方协商无果，小胡决定通过诉讼解决纠纷。
案情分析:
1、法院审理时会先审查遗赠协议的效力，确定小许是否具有完全民事行为能力，遗赠协议是否是其真实意思表示，有无受欺诈、胁迫等情形。同时，会查明遗赠房产的产权是否清晰，有无其他共有人。
2、若遗赠协议合法有效，小李作为继承人应配合小胡办理房产过户等手续。若小李不履行，小胡有权申请法院强制执行。若协议存在无效或可撤销情形，法院会根据具体情况判决，比如让小胡返还房产等。
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遗赠房产纠纷怎么处理
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遗赠纠纷该怎样处理 如何解决遗赠纠纷
当受遗赠人不愿接受遗赠，他也不能将该遗赠财产转给他人。清偿遗赠人的债务应优先于执行遗赠。遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。《继承法》第十九条规定“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”遗赠作为一项遗产处分，必须符合该规定。
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