农村土地转包怎么要回来
- 律师解析
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1.转包合同未到期，看合同约定的解除条件是否满足。
若因对方违约，像擅自改变土地用途，致合同目的无法达成，可按《民法典》规定解除合同要回土地。
2.合同到期，通常能直接收回土地，但要提前通知对方。
3.对方拒绝归还，先协商，不成可请相关部门或第三方调解。
还无法解决，可起诉，诉讼时要提供转包合同、土地权属证明等证据，争取赔偿损失。
案情回顾:
小许将自家农村土地转包给小李，双方签订了转包合同。转包期间，小许发现小李擅自改变土地用途，遂想提前收回土地。然而，转包合同尚未到期，小李以合同未到期为由拒绝归还土地。小许多次与小李协商无果，希望通过合法途径收回土地。
案情分析:
1、根据《民法典》相关规定，因对方违约致使合同目的无法实现时，可主张解除合同。本案中，小李擅自改变土地用途，小许可依此要求解除合同并收回土地。
2、若协商不成，小许可请求相关部门或第三方调解机构介入调解。若调解仍无法解决，小许可向法院提起诉讼，要求小李返还土地并赔偿因拒绝返还造成的损失。诉讼时，小许需提供转包合同、土地权属证明等证据，以证明土地转包关系及自己有权收回土地。
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