父母买房离婚财产如何分割
- 律师解析
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1.房产登记在子女名下，通常算对子女的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚不分割。
2.登记在父母名下，与夫妻无关。
3.仅登记在一方父母名下，但夫妻共同出资，离婚可主张分割出资部分，按出资比例和证据确定份额。
4.登记在夫妻双方名下，属夫妻共同财产，原则均等分割。
法院会考虑贡献、婚期、过错等因素，付出多的一方可适当多分。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在婚姻存续期间涉及房产分割问题。有一套房产登记在他们子女小胡名下；另一套登记在小朱父母名下；还有一套仅登记在小朱父亲名下，但购房款是小朱和小丽共同出资；最后一套登记在小朱和小丽双方名下。如今两人要离婚，对这些房产的分割产生争议。
案情分析:
1、登记在子女小胡名下的房产，根据法律规定，一般视为对子女的赠与，不属于小朱和小丽的夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
2、登记在小朱父母名下的房产，与小朱和小丽无关，不纳入他们离婚财产分割范围。
3、仅登记在小朱父亲名下但由小朱和小丽共同出资的房产，他们离婚时可主张对出资部分进行分割，具体分割份额会按当时出资比例及相关证据确定。
4、登记在小朱和小丽双方名下的房产，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，但法院会综合考虑双方对房产的贡献大小、结婚时间长短、有无过错等因素裁判，若一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，可适当多分。
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