夫妻双方离婚后房贷怎么还
- 律师解析
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1.明确房贷属性，若为夫妻共同债务，离婚时双方都要担责还款。
2.协商分配方案：
可以让一方得房并继续还房贷，同时给另一方补偿，补偿金额参考房屋市值和剩余贷款；
也能卖房，先还房贷，余款协商或按判决分割。
3.协商无果则起诉，法院会综合购房时间、出资、贡献等因素判决。
像婚前付首付婚后共同还贷，房子多归付首付方，但要补偿另一方还贷及增值部分。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，二人婚后共同贷款购买了一套房屋。现二人打算离婚，对于该房屋房贷的偿还责任及房屋分配问题产生争议。小朱认为自己对家庭经济贡献大，房屋应归自己所有，由自己继续还房贷且无需补偿小丽；小丽则觉得婚后共同还贷，自己应有相应权益，要求合理补偿。双方协商无果，决定起诉至法院。
案情分析:
1、该房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方本需共同承担还款责任。但二人协商不成向法院起诉，法院会综合判定。此房屋是婚后购买，属婚后双方共同出资。
2、法院会根据具体情况，可能不会单纯支持小朱的诉求。若考虑婚后共同还贷等因素，大概率会判定房屋归一方所有，获得房屋的一方继续偿还房贷，并对另一方给予相应补偿，补偿数额会参考房屋市场价值、未偿还贷款金额等因素确定。
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