贷款父母还的离婚怎么分割
- 律师解析
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1.婚后父母还贷及对应增值部分，没明确约定归属的，通常算夫妻共同财产。
2.婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷且房子登记在双方名下，离婚时先协商分割。
3.协商不成，法院会看房屋出资、双方贡献等。
一般判房子归登记方，获房方补偿另一方婚后共同还贷本息和房屋增值部分的一半。
4.房子登记在出资方子女名下，且由其父母全额还贷，属个人财产，离婚时对方不能分。
房屋具体分割要结合实际情况，按法律和证据确定。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出首付，房屋登记在小朱和小丽两人名下，之后由夫妻二人共同还贷。后两人感情破裂准备离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱认为房屋应归自己所有，因首付是自己父母所出；而小丽则觉得该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割。
案情分析:
1、婚后一方父母出首付，夫妻共同还贷，房屋登记在夫妻双方名下，若无明确约定，婚后父母还贷部分及对应的增值一般认定为夫妻共同财产。所以该房屋属于夫妻共同财产。
2、离婚时该房屋可先由双方协商分割，协商不成法院会考虑房屋出资情况、双方对房屋的贡献等因素。通常会判决房屋归登记方所有，由获得房屋一方对另一方进行补偿，补偿数额为婚后共同还贷本息及房屋增值部分的一半。
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