楼盘借贷纠纷怎么处理
- 律师解析
-
楼盘借贷纠纷涉及借款合同等法律关系，处理方法如下：
确定借贷事实：
要有借条、转账记录等证据，证明借款交付和借贷意愿。
审查合同效力：
查看借款合同有无违反法律强制规定而导致无效的情况。
尝试协商：
双方先自行商量还款方式和期限。
寻求调解：
找中立第三方调解，达成的协议有法律效力。
进行诉讼：
协商或调解不成，债权人可起诉，法院判决后可强制执行。
关注抵押情况：
涉及抵押时，审查合同效力和登记情况，保障抵押权。
案情回顾:
小朱与小胡就某楼盘开发签订借款合同，小朱向小胡出借资金。借款到期后，小胡未按约定还款。小朱主张小胡还款，小胡却称虽签了合同，但未实际收到借款，双方就借贷事实是否发生产生争议。小朱持有借条和转账记录，小胡则认为转账记录不能证明是该笔借款交付。双方协商无果，调解也未能达成一致。
案情分析:
1、关于借贷事实，小朱有借条和转账记录，这能作为证明借款交付及借贷合意的证据，若证据真实有效，可认定借贷事实成立。
2、需审查借款合同效力，看是否存在违反法律法规强制性规定等无效情形。若合同有效，小胡应按约定履行还款义务。
3、因协商和调解不成，小朱可向法院起诉。法院会依据双方提供的证据和法律规定进行判决。若法院支持小朱诉求，可通过强制执行实现债权。若借款涉及抵押，还需审查抵押合同效力及是否办理合法登记以保障抵押权实现。
0
问题没解答? 125674人选择咨询律师
楼盘借贷纠纷怎么处理
一键咨询
