想离婚房子在自己名下应该怎么办
- 律师解析
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1.离婚时确定房屋性质很重要。
婚前个人全款买房，属个人财产，离婚不分割。
婚前付首付婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产，对方可要求补偿。
2.婚后买的房，即便登记在一方名下，通常也是共同财产。
3.可先协议离婚，就房屋分割达成一致写进协议后办离婚登记；
无法协议则起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，现打算离婚。小何名下有一套房子，小丽认为该房子是婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割。但小何称此房是自己婚前个人全款购买，属于其个人财产，离婚时不应分割。双方就房屋分割问题无法达成一致，小何和小丽无法协议离婚。
案情分析:
1、若该房屋是小何婚前个人全款购买，依据法律规定，此房属于小何个人财产，离婚时不参与分割。若该房是婚前首付婚后共同还贷，婚后还贷部分及增值属夫妻共同财产，小丽有权要求分割对应补偿。若为婚后购买，即便登记在小何名下，一般也属夫妻共同财产。
2、由于双方无法协议离婚，可向法院起诉离婚，由法院依据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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