房贷是老婆名字她不还怎么办
- 律师解析
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1.若房贷登记在老婆名下却不还，先看房屋属性。
若为夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方都有偿还义务。
可先沟通，告知其还款责任。
2.若沟通后仍不还，逾期影响双方征信。
有能力的话可先还避免违约，再协商分担费用。
3.协商不成，收集购房出资、还款记录等证据，起诉要求她承担相应债务份额。
4.若房子是她个人财产，债务为其个人债务。
帮忙偿还后保留凭证，可主张返还。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，房贷登记在小丽名下，但小丽却停止偿还房贷。小何认为房子是夫妻共同财产，双方都有还款义务，要求小丽继续还款，可小丽却觉得自己没有钱还。小何担心逾期影响征信，可又不甘心独自承担所有费用，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若该房屋为夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，即便登记在小丽名下，小何和小丽均有偿还义务。小何可先与小丽沟通其还款责任，若小丽仍不还，逾期会影响双方征信。小何有还款能力的话可先偿还避免违约，再与小丽协商分担费用。
2、若协商不成，小何可收集购房出资、还款记录等证据，向法院起诉要求小丽承担相应债务份额。若房子是小丽个人财产，债务一般为其个人债务，但小何帮忙偿还后，可保留还款凭证，主张小丽返还。
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