结婚后买房怎么才算个人财产
- 律师解析
-
婚后买房，以下情形算个人财产：
若由父母出资，明确仅赠与自己子女，且房产登记在该子女名下，此房产属一方个人财产。
夫妻签订书面财产协议，明确约定房产归一方，此约定有法律效力。
用一方婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，能证明房款源于婚前财产，房产也属个人财产。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何父母出资购买了一套房产，明确表示只赠与小何一方，并将房产登记在小何名下。小丽认为该房产是婚后购买，应属于夫妻共同财产。同时，小胡和小静婚后，小胡用自己婚前个人财产全款买了一套房并登记在自己名下，小静也主张该房为夫妻共同财产。此外，小李和小何签订书面财产协议，约定婚后购买的一套房产归小李所有，但小何后来反悔，认为协议无效。
案情分析:
1、小何名下房产，因是其父母出资购买且明确只赠与小何一方并登记在小何名下，根据法律规定，该房产属于小何个人财产，小丽的主张不成立。
2、小胡用婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，若能证明购房款来源是婚前财产，该房产属于小胡个人财产，小静主张无法律依据。
3、小李和小何签订书面财产协议约定房产归小李所有，该约定对双方具有法律约束力，小何反悔无效。
0
问题没解答? 125462人选择咨询律师
结婚后买房怎么才算个人财产
一键咨询
