在开发成片的住宅小区时，需要监理吗
- 律师解析
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1.成片住宅小区开发需监理，按规定，此类工程属必须监理的建设工程。
2.工程监理能监控、督导和评价工程建设参与者的行为，保证工程质量、安全、进度和投资达标。
3.监理单位受建设单位委托，依据法规和标准，监督施工质量、工期和资金使用。
4.成片小区开发施工环节多、技术复杂，监理可确保施工合规，保障房屋质量，维护双方权益。
案情回顾:
小何所在的建设公司开发成片住宅小区，在是否聘请监理单位一事上产生分歧。小何认为监理会增加成本，主张不聘请；而小李则坚持依据规定应聘请监理，认为其能保障工程质量和各方权益。建设公司最终未聘请监理便开工建设，小区建成后部分房屋出现质量问题，购房者要求建设公司承担责任。
案情分析:
1、根据相关规定，成片开发建设的住宅小区工程属于必须实行监理的建设工程范围。该建设公司未聘请监理，违反了规定。
2、工程监理可对工程建设参与者行为进行监控等，确保施工符合规范，保障房屋质量。此建设公司未聘请监理致房屋出现质量问题，损害了购房者合法权益，应承担相应责任。
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