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房屋怎么才算夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2025-06-06
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
婚姻存续期内,以下情况房屋通常算夫妻共同财产
夫妻共同出资买房,不论登记在谁名下;
一方出资但登记双方名下,视为赠与,属共同财产
一方婚前承租、婚后用共同财产买且登记在一人名下的房屋;
一方父母出资、产权登记双方名下,算对夫妻的赠与;
双方父母出资、登记一方子女名下,按出资份额按份共有。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。小何父母出资购买了一套房屋,产权登记在了小何和小丽两人名下。后来两人因感情问题闹离婚,对于该房屋的归属产生争议。小何认为是自己父母出资,房屋应归自己;小丽则觉得登记在两人名下,应是夫妻共同财产。

案情分析:

1、根据法律规定,一方父母出资为子女购房,产权登记在夫妻双方名下,通常认定为对夫妻双方的赠与,属共同财产。在本案中,小何父母出资购房且登记在小何和小丽名下,所以该房屋应认定为夫妻共同财产。
2、小何认为房屋应归自己的观点缺乏法律依据,小丽主张房屋为夫妻共同财产符合法律规定。
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房屋怎么才算夫妻共同财产
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夫妻结婚多久才算夫妻共同财产
原则上,夫妻结婚之后,属于一方个人所有的财产,并不会变为夫妻共同财产,除非夫妻之间有特殊的约定。否则的话,不会因为婚姻关系的延续而导致个人财产转化为共同所有的财产。要是有其他的约定,那么不排除有转化为夫妻共同财产的可能。
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房屋怎么才算夫妻共同财产
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什么是夫妻共同财产,怎么才算夫妻共同
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怎样才算夫妻共同财产?
夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的非指定个人的财产,均属于夫妻共有财产。夫妻约定财产归各自所有的,对双方具有约束力,偿还债务时,若债权人知道该约定的,以个人财产清偿;若债务人不知有此约定的,仍需共同偿还。
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夫妻怎么才算共财
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房屋算夫妻共同财产
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怎样才算夫妻共同债务
怎样才算夫妻共同债务?一般来说一方婚前所欠的债务属于个人债务,婚后为共同生活所需所负的债务就属于共同债务,但是也需要根据具体情况进行判断,离婚诉讼中还需要对主张夫妻个人债务或共同债务进行举证,但是具体要怎么举证还需要具体案情确定。
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结婚多久房屋才算夫妻共同财产
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房屋算夫妻共同财产
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如何才算夫妻共同债务
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何才算夫妻共同债务问题带来帮助。
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夫妻离婚什么才算夫妻共同财产
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夫妻几年才算共同财产
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怎样才算是夫妻共同财产
法律中的规定的主要夫妻共同财产就有,在婚姻关系期间取得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但要是明确说明了是由夫妻一方继承或者赠与给夫妻一方的财产除外。
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什么才算夫妻共同债务
夫妻共同债务指婚姻存续期间为家庭生活、生产经营等基于共同意愿产生的债务,如购房贷款、共同经营债务。一方个人名义超家庭日常的债务,除非债权人证明用于共同生活等,否则不算共同债务。
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怎么才算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-23
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包敬立律师
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