刚离婚贷款买房会查另一方吗
- 律师解析
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1.刚离婚贷款买房，银行通常主要审查借款申请人本人资质，聚焦其信用和还款能力，通过征信报告、收入证明等评估。
2.若前婚姻有未结清的共同债务，如共同房贷，银行会考虑其对借款人还款能力的影响。
3.离婚时间短且贷款额度大时，银行会谨慎审查资金来源，但一般不深入调查前配偶状况，审查核心是借款人自身情况。
案情回顾:
小何和小丽刚离婚，小何打算贷款买房。小何认为银行不会审查小丽的情况，便向银行提交贷款申请。银行在审查时，发现小何和小丽在婚姻存续期间有一笔共同房贷未还清。小何坚称这不会影响自己贷款，而银行方面认为该共同债务会影响小何的还款能力，需谨慎考虑是否放贷，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，贷款银行主要审查借款申请人本人的资质，以借款人自身情况为审查核心，通常不会查另一方。但本案中涉及婚姻存续期间未结清的共同债务，银行需考虑该债务对借款人还款能力的影响。
2、由于小何和小丽的共同房贷未还清，银行谨慎评估其对小何还款能力的影响是合理的。即使小何与小丽已离婚，该共同债务情况仍可能影响小何此次贷款申请的审批结果。
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