抵债协议书有啥效力
- 律师解析
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1.变更债权债务：
抵债协议生效，原债权债务关系按新约定改变，双方履行后，原债务消除。
2.约束当事人：
协议是双方真实意愿，有法律约束力，一方违约，另一方能追究责任。
3.物权转移：
用特定物抵债，完成登记后所有权转移。
若协议有欺诈等情况，当事人可撤销；
损害第三人权益，第三人可依法维权。
案情回顾:
小何曾向小李借款50万元，到期后小何无力偿还。双方签订抵债协议书，约定小何将名下一套房产抵偿给小李以清偿债务。协议签订后，小李要求小何办理房产过户手续，但小何反悔，称签订协议时受到小李胁迫。小李则认为协议是双方真实意思表示，小何应按约履行。
案情分析:
1、从债权债务关系变更来看，若抵债协议有效且双方依约履行，原50万元的债权债务关系因房产抵债约定而变更，原债务消灭。但目前小何反悔未履行，原债务状态仍待确定。
2、此抵债协议若为双方真实意思表示，对小何和小李具有法律约束力。小何不履行过户义务，小李有权追究其违约责任。
3、关于物权变动，因小何未办理房产过户登记，房产所有权尚未转移给小李。若小何所称胁迫情况属实，他可请求撤销该抵债协议；若该协议损害了第三人合法权益，第三人也可依法主张权利。
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